Sehr geräumiges Einfamilienhaus - mit Pool - in begehrter Lage und Strandnähe auf Mallorca (Ref.-Nr.: 23-127)

# Objektbeschreibung
Dieses prächtige Anwesen im Chalet-Stil wurde von seinem ursprünglichen Besitzer konstruiert. Dabei wurde darauf geachtet, das mit hohen Qualitätsansprüchen und einem großen Augenmerk auf das mallorquinische Flair, ein geräumiges und durchdachtes Einfamilienhaus geschaffen wurde.

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage, mit einer beeindruckenden Treppe im mallorquinischen Fliesendesign, die vom Gartentor hinauf zur Haustür führt. Der terrassenförmig angelegte Vorgarten ist pflegeleicht und vollständig automatisch bewässert.
Eine Auffahrt führt an der Seite des Grundstücks vorbei zur Doppelgarage hinter dem Haus.

Vom Eingangsbereich aus führt eine Flügeltür auf der rechten Seite in das große Esszimmer mit einem Tisch für bis zu 8 Personen. Eine weitere Tür führt in die Küche mit Hauswirtschaftsraum.
Ein separates WC und ein Duschraum sind von der Poolterrasse aus über die Außentür des Hauswirtschaftsraumes erreichbar.
Am Ende des Ganges befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren zur großen überdachten Außenterrasse. Umgeben von 4m hohen Hecken, liegt der 3m x 6m große Pool mit ganztägigem Sonnenschein.

Das Anwesen verfügt über 4 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 komplett geflieste Badezimmer mit Badewanne. Es gibt auch einen sehr großen Abstellraum im Seitenflur.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung in allen Zimmern und Innenfensterläden aus Massivholz, um die Temperatur zu regulieren. Aufgrund der doppeltverglasten Fenster haben die aktuellen Besitzer keine Notwendigkeit gesehen, eine Klimaanlage zu installieren.

# Ausstattung
* solide Bauweise
* Fußböden vollständig mit mallorquinischen Fliesen gefliest
* separates Esszimmer
* Kamin im Wohnzimmer
* Einbauschränke in allen Schlafzimmern
* Privater Pool
* Überdachter Terrassenbereich
* Doppelgarage mit Zentralheizungsanlage
* Aluminium-Fensterläden
* Innenliegende Fensterläden aus Massivholz
* Terrassenförmiger, pflegeleichter Vorgarten
* Gartenbewässerungsanlage
* Gegensprechanlage am Eingangstor
* Möbel inklusive

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 803 m²
Nutzfläche: ca. 269 m²

# Lagebeschreibung
Porto Cristo Novo ist eine gehobene Gegend am Rande des beliebten Yachthafens von Porto Cristo. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Strandes Cala Anguila, der zusammen mit der Cala Mendia die Meeresbucht in der Region zwischen Porto Cristo und Cala Romantica bildet.

Ohne Hotels in der Nähe ist Porto Cristo Novo eine der ruhigeren Gegenden an der Ostküste, selbst in der Haupturlaubssaison bleibt es immer ruhig.
Ein kleiner gepflasterter Fußweg führt von der Cala Anguila zur Cala Mendia, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Beide Buchten haben feine, weiße Sandstrände und türkisblaues Wasser.
Die nahe gelegene Stadt Porto Cristo lädt zu einem Bummel durch den Hafen und die neu angelegte Promenade, zum Besuch einiger beliebter Restaurants oder zum Schwimmen am örtlichen Strand ein. Große Supermärkte sind vorhanden. Die bekannten "Cuevas del Drach" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind einen Ausflug wert.

Die nächstgrößere Stadt Manacor ist nur 15 km entfernt und die Inselhauptstadt Palma etwa 66 km.Entfernungen:
Kindergaerten 4 km
Grundschule 4 km
Realschule 4 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 2 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
IBI Grundsteuer 755,00 Euro pa.
Müllsteuer 180,00 Euro pa.

Die jetzigen Eigentümer sorgten dafür, dass der Pool, die Garage und das Terrassendach registriert wurden, bevor sie vor 15 Jahren kauften. So war es Ihnen auch möglich, eine Hypothek zu bekommen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 23-127